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我们夫妻结婚2年多，买了一套价值71万的房子。首付是婚后一个人从老公存款里出14万。合同里有两个名字，57万一起还贷。三年后，他们将离婚。怎么才能判断财产？

离婚 2021-04-02 10:31 人浏览

共3位律师解答

首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了房屋所有权的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的按揭贷款协议确定的是债权债务关系,不论婚前婚后均改变不了这两种关系,婚后还贷属于用夫妻共同财产偿还,你与妻子之间也是债权债务关系,不存在房屋所有权的变更,如果离婚,对于婚后还贷部分,你可以对妻子作出补偿,但这不影响你对房屋的所有权.该房屋从法律概念上讲属于婚前财产.你妻子是无权分割的.

民事法律律师团队
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2021-04-02 10:04

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夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

法律快车咨询顾问

2021-04-02 10:09

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不管是婚前还是婚后只要房产登记是夫妻名下，只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。

平台法律顾问团队
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2021-04-02 10:31

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