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如今购房全是网签 合同吗？付了首付款何时签订合同？

房产纠纷 2021-04-03 08:03 人浏览

共3位律师解答

一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。　　按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

法律快车咨询顾问

2021-04-03 07:49

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购房者在签完购房合同之后5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后再进行网签购房合同的签订。根据《合同法》第九条规定当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

房产纠纷律师团队
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2021-04-03 07:56

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签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。

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2021-04-03 08:03

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