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通过中介买了一套二手房。结果我卖房子的时候反悔了。我签了合同，交了定金。我不想为卖房子支付赔偿金。我可以起诉吗？

合同纠纷 2021-04-03 09:24 人浏览
共3位律师解答
  • 反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
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    2021-04-03 09:05

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  • 具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
    卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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    2021-04-03 09:10

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  • 具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
    卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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    2021-04-03 09:24

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