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小产权房能买吗？要是被拆怎么办

房产纠纷 2021-04-03 09:39 人浏览
共3位律师解答
  • 严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。
    遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
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    2021-04-03 09:20

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  • “目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售”，所以购买了小产权房的人没有产权证，一旦国家要征用土地，没有权属证明保护自己的权益。
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    2021-04-03 09:27

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  • 小产权房可以买，但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。
    1、不能贷款，不能过户。
    2、易出问题，维权难。
    3、物业和其它权益得不到保障。
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    2021-04-03 09:39

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