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你好，我14年前买的二手房，现在找不到房主了。我想过家，该怎么办？

房产纠纷 2021-04-03 12:44 人浏览

共3位律师解答

具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房买卖合同的相对方。

平台法律顾问团队
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2021-04-03 12:19

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您好，这是可以进行起诉解决的

平台特邀律师
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2021-04-03 12:22

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你好，现在回迁房具备过户的条件了吗，如果具备的话可以直接起诉房主办理房屋产权变更手续，通过判决书确认房主的义务，然后申请强制执行

法律快车咨询顾问

2021-04-03 12:44

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