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租期未满，要退房，房东不给退押金和水电费怎么办

合同纠纷 2021-04-04 07:40 人浏览

共3位律师解答

如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼。房东的恶意违约违反合同法的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

合同纠纷律师团队
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2021-04-04 07:16

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可以采取协商和诉讼方式处理，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求按照合同支付违约金。

法律快车咨询顾问

2021-04-04 07:20

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1、与房东协商。可以告诉房东，退押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不退押金是违约行为。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。比如可以请所在地的居委会或派出所调解、向房东发送律师函等法律文书。
3、向法院起诉。不仅能要求房东返还押金，还能要求其按照合同支付违约金。

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2021-04-04 07:40

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