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你好，我买了地下车位交了17000元，签了车位使用权转让书，可是没有产权，现在发现没有产权有很多弊端，可以退吗我买了地下车位交了17000元，签了车位使用权转让书，可是没有产权可以退吗？

房产纠纷 2021-04-04 07:47 人浏览

共3位律师解答

不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，如果没有车位产权证，则这个车位不允许出售。

房产纠纷律师团队
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2021-04-04 07:37

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经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

平台特邀律师
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2021-04-04 07:44

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地下车位没有产权不能买卖，租吧。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：
1、是已经列入公摊面积的车位。
2、是人防车位。

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2021-04-04 07:47

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