房屋是单位集资房，合同上是我爸的名字，出资是我俩共同的付款，此房屋在离婚分割时怎么办？
离婚
2021-04-04 13:23
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离婚房产，夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
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离婚集资房分割情况如下：
1、取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房。此类房屋在离婚分割时，需要按照房产证上的名字进行分割。
2、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
3、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。
4、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;建议：特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。
5、婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
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