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方位层次结构不明确的安置房买卖有风险吗?

房产纠纷 2021-04-05 03:11 人浏览
共3位律师解答
  • 根据安置房买卖政策中,安置房买卖政策内容五
    保障性住房购房人对所购住房拥有有限产权。购买保障性住房未满5年,政府有按原价格回购权。购买保障性住房满5年,政府有优先购买权。
    安置房买卖政策内容六
    购买保障性住房满5年的起始时间,以签订正式购房合同的时间为准。
    安置房买卖政策内容七
    买保障型住房未满5年,购房人确需转让的,由政府按照原价格进行回购。
    回购转让所产生的税费,按相关规定双方各自承担。
    安置房买卖政策内容八
    购买保障型住房满5年,购房人可上市交易进行产权转让。出让方应将超出原购买价格的差价收益的50%上交政府。
    交纳差价收益后,受让的住房为一般存量住房。差价收益为本次住房转让的交易价格减去原购买住房时的价格。住房转让交易价格应当包含阁楼、自行车库的交易价格。
  • 你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
  • 如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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