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你好，请问一下，我租了租房公司滴房子，然后租房公司跑路了，现在房东要收回房子，但我的合同上还没有到期，需要怎么处理我租了租房公司滴房子，然后租房公司跑路了，现在房东要收回房子需要怎么处理？

合同纠纷 2021-04-05 04:27 人浏览

共3位律师解答

租赁合同到期不续签的应搬离；房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。

平台法律顾问团队
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2021-04-05 04:15

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2021-04-05 04:17

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根据《合同法》中买卖不破租赁原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，是有权拒绝的。

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2021-04-05 04:27

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