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房子付了预付款，签了合同！完成的房主不同意卖！

房产纠纷 2021-04-05 19:40 人浏览
共3位律师解答
  • 购买房屋时交了定金，如果是开发商违约的，开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失，如果开发商不退订金的，购房者可以向法院起诉开发商。
    法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
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    2021-04-05 19:24

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  • 合同纠纷时可以通过以下几种方式处理：第一是协商；第二是调解；第三是仲裁；即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断；第四是诉讼。
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    2021-04-05 19:26

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  • 买卖合同一方反悔违约的，守约方可以先与违约方协商处理，协商不成的，守约方可以向法院起诉处理，要求守约方承担违约责任，支付违约金。
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    2021-04-05 19:40

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