房产如何延期交房！找各种理由延期。
房产纠纷
2021-04-07 15:23
人浏览
共3位律师解答
-
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。
1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。
2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。协商不成的，可以通过法律途径解决。 -
你好，按照合同约定处理
-
你好，按合同约定处理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台洛阳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
延期交房如何赔偿？
出卖人延期交房纠纷的处理1.出卖人的交付房屋义务(1)交付是指对房屋的转移占有《合同法》第一百三十五
延期交房人看过
-
房地产延迟交房怎么办！找各种理由推迟开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿
黄冈律师
人看过
328人咨询过
去咨询 -
开发商延期交房处理是怎样的
01:16
人已看 -
开发商延期交房如何处理？
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示：开
房屋延期交付人看过
-
如何面对开发商延期交房
正文：如何面对开发商延期交房一般房地产开发商在出售期房时，通常以入住的时间为促销的手段，引起了广大购
其他人看过
-
开发商延期交房，每次催房，开发商用各种理由搪塞，开发商停工，关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违
常州律师
人看过
497人咨询过
去咨询 -
如何认定开发商是否延期交房
01:07
人已看 -
我买的期房延期交房120天，开发商以各种理由说拒绝交违约金，如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开
广州律师
人看过
268人咨询过
去咨询 -
关于退房的问题，开发商已延期一年半，也没能达到交房条件，如何四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之
宜春律师
人看过
460人咨询过
去咨询 -
延期交房如何退房？您好，可以协商解决，也可以起诉，如需帮助可以致电给我
郭海娟律师
人看过
44643人咨询过
去咨询 -
开发商违约两次延迟交房，并找各种理由拒赔违约金，怎么办可以依据合同约定解决，一般是仲裁。
席建军律师
人看过
7413人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
签合同时一次性付清的费用，合同上写的交房日期为10年8月10如确属不可抗力，开发商无责任。
聂俊峰律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
开发商延期交房,延期交房！不合法。
徐广律师
人看过 -
购房合同遗失该如何处理购房合同遗失后，通常可复印备份或重新签订合同。选择处理方式时，若双方都有合同备份，则复印备份更便捷；
郑州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房子确权以后就可以出证了吗确权后可出证。具体操作：1.提交相关证明材料，如房产证、身份证等；2.等待政府部门审核，确认房屋权属
郑州律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
房屋被震动成D级危房，无法居住，该如何赔偿？高速路放炮损坏房屋的赔偿需要鉴定。房屋被损坏，房屋的所有权人可以要求侵害人依据法律承担财产损害赔偿责
洛阳律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
房屋销售代理人收取中介的利益费是否违法？您好，是否有合法的收取资格呢
开封律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我在洛阳买的房子，没有房产证！开发商都找不到了怎么办？您好，可以起诉维权
郑州法律问答顾问律师
人看过 -
邻居是个精神病老太太，严重扰民，怎么办针对精神病老太太扰民问题，可报警处理。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，公安机关会及时处理此类扰
洛阳法律问答顾问律师
人看过 -
因房 屋质量问题裂缝 漏水推迟收房，需要交物业费吗？怎么收合您好，房屋因为质量问题漏水，您也没有实际收房，物业公司让您交物业费是不合理的
张振松律师
人看过 -
租的房子两个多月了 但是没有发现 之后水费欠了很多才知道 这您好，签订的有房屋租赁合同吗
张振松律师
人看过
加载中