洛阳房产纠纷法律问答

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房产纠纷
产证上人员死亡，请问取消其人名要什么操作？
取消产证上已故人员姓名，需办理继承或产权变更手续。根据《民法典》规定，遗产按法定或遗嘱继承。问题严重现象包括产权纠纷、无法处置房产等，请及时咨询律师。
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农村房屋卖了，有合同还能要回来吗？
针对卖出的农村房屋，处理方式主要取决于合同效力和买方情况。若合同无效或买方违约，可要求返还房屋。若合同有效且无违约，则不能要回。对于非本村户口的买方，可能有机会通过法律途径要回房屋。处理方式的选择应基于具体情况和法律咨询结果，以避免不必要的法律纠纷和损失。
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是否影响了房子，起诉是否胜诉
房屋漏水的起诉流程包括以下内容：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决；5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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装修公司只铺了地砖，一直拖延不给装修，联系也不给具体时间或者是退款怎么弄弄？
针对装修公司拖延装修且不退款的问题，您有权提起民事诉讼来维护自己的权益。根据《民法典》第五百七十七条，装修公司未履行合同义务需承担违约责任。若不及时处理，可能导致装修进度严重滞后，影响您的入住计划，甚至造成经济损失。建议您收集保存相关证据，考虑通过法律途径解决。
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还没开始跑那个房租可以退吗？合法吗？
你好，这种情况可以起诉处理的
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我以前在饿了么跑外卖租了十天车，押金也不退给我怎么办
一、押金不退可以报警吗1、押金不退可以报警。警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、交押金应注意的问题有哪些交押金应注意的问题如下：1、押金数额是否要限制；2、押金利息的归属，押金交与债权人，其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人；3、押金返还请求权何时发生，当合同关系终止，且无合同债务不履行情形的，出押人得请求退还押金；4、债权让与是否影响押金返还请求权。
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房产证上的名字是父亲的，怎么改我的名字？
需要到不动产登记中心办理变更
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物业在未经我们同意的情况下，怎么办？
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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关于住宅基础密闭空间的所有权是谁
住宅基础密闭空间所有权需根据具体情况确定。若空间为住宅专有部分，则归该业主所有；若为共有部分，则归全体业主共有。处理方式包括查阅相关文件、业主协商或法律途径解决。不同情况下，可能需采取不同措施，如专有部分维修由业主负责，共有部分维修可动用维修基金。
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如果房东在租房期间要求换房
你好，按照合同约定处理，协商不成，起诉解决的
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租房不到一年，房东不退房租合法吗？
法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。租客在跟房东签订房屋租赁合同的时候要注意，这方面的内容可以要求其在合同上说明，如果房东在租客退房时不及时交还押金的话，除了退还押金还需要赔偿一定的违约金以及利息损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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房屋漏水，楼上不解决?
楼上漏水确实是个麻烦事，除了找物业协调外，住户还可以采取其他措施。首先，您可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，这样可以明确问题的根源和解决方案。其次，根据鉴定报告，您可以向法院提起诉讼，要求楼上住户或相关责任方承担维修责任。在诉讼过程中，法院会根据相关法律规定和证据来做出裁决。同时，值得注意的是，《建筑工程质量管理条例》对建设工程的最低保修期限有明确规定，如果漏水问题在保修期内，住户还可以要求开发商或施工方承担维修责任。
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邻居家有个小冷库。我该怎么办？
可到民政部门开证明
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别人租我的房子三年合同，押金5000今年最后一年不交房租，超一个月了派出所昨天赶走了可以不退吗？
可以不退押金。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，租赁合同中通常会约定押金的返还条件。在对方未履行支付房租的义务时，您有权依据合同约定扣除押金作为违约金。如已通过派出所处理并赶走租客，表明对方已严重违约，此时不退押金是您的合法权利。如对方坚持要求退还，建议通过法律途径解决争议。
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在施工现场租了一台空调，押金已经到期
依据你们合同约定处理
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买房有外债离婚会拍卖房子的吗？
买房有外债离婚，处理方式因情况而异：1.若债务为夫妻共同债务且双方能协商清偿，可避免房产拍卖；2.若债务责任不清或存在争议，需通过法院诉讼确定责任后再处理房产；3.若房产为唯一住房且有一定价值，可考虑通过其他方式偿还债务以保留房产；4.若债务金额巨大且无法清偿，房产可能会被拍卖用于偿还债务。具体操作需根据双方协商结果或法院判决来确定。
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一人两个名字，两个身份证号怎么办？
证明2个名字是同一人的方式：若能说明其当事人之前办理了变更姓名的变更登记，即可证明是同一人。依据相关法律法规规定其可以到户口登记机关申请其开具一份证明或者去户籍所在地派出所开证明，就能够证明2个不同的名字是指代同一人。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
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夫妻离婚办贷款，一方已经签署放弃房产了，办房产证加他名子还有效果吗
您好，若一方已签署放弃房产，再加名通常无效。依据相关法律规定，放弃房产意味着放弃了该房产的所有权，房产证上再加入该方名字并不改变其已放弃产权的事实。未及时处理可能会导致产权纠纷和法律风险。
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允许业主自行拆除，但业主没有拆除。物业公司向业主发出书面违规通知，业主未拆除。
公共走廊属于公共场所，权属非业主所有。因占用公共走廊损害其他业主的共同利益的，可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益。法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
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房子过完户房主不腾房怎么办
处理房子过完户房主不腾房的问题，常见方式有：1.友好协商，催促房主主动腾房；2.寻求第三方调解；3.提起诉讼或申请强制执行。在选择时，建议先尝试协商，若无果则考虑法律途径。请注意保留相关证据，以便在法庭上维护自己的权益。
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我和装修公司签了合同，这种合同有效吗？
如果具有以下情形之一，装修合同是无效的：1、合同的当事人没有民事行为能力；2、合同的内容不符合法律法规的强制性规定；3、合同内容是当事人不真实的意思表示；4、相对人恶意串通，对他人的合法权益造成损害。根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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我签了一年的租房合同，不到半年我就不想租了。我之前租房子的时候交了1000元押金。我应该承担责任吗？
根据合同约定处理，协商不成起诉解决
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噪音扰民到哪投诉
噪音扰民问题，可以向居委会、派出所、城管或环保部门投诉。若噪音达到法定标准且调解无效，可依法向法院提起诉讼，要求赔偿。未及时处理可能导致休息受影响、精神损害等不良后果。依据《中华人民共和国噪声污染防治法》，相关部门应依法处理噪音扰民行为。
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二手房交易费用计算是怎么算的
二手房交易费用涉及多项税费，常见处理方式有：自行计算并缴纳、委托中介机构代办。选择时，可考虑个人时间、专业知识及费用预算。若时间充裕、了解税法，可自行办理；若时间紧张或税法复杂，建议委托专业中介，确保税费准确缴纳，避免法律风险。
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买二手房的流程和手续
购买二手房流程和手续简要说明：1.了解房源信息，可通过中介或网络平台；2.实地看房，对房屋状况进行评估；3.签订买卖合同，支付定金和首付款；4.办理银行贷款（如需）；5.缴纳税费，办理产权过户手续；6.支付尾款，办理房屋交接。不同情况下，如贷款购房或全款购房，手续略有差异，需根据具体情况调整。
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租房者能否要求强拆人赔偿
租房者可要求强拆人赔偿。常见方式有协商、调解、行政诉讼等。选择时，可先尝试协商调解，若无效则考虑通过行政诉讼维权，必要时寻求律师帮助。
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二手车押金不退怎么办？
如果无法协商，建议诉讼
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租房子的费用已超过我年收入的15%。
租房纠纷起诉的费用并不是固定不变的，会根据原告的诉讼请求所涉及的金额来确定。具体内容如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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卖房子要给买主提供一张银行卡，这样有风险吗？
你好，具体情况是怎样的
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我是业主，在家楼下公共区域停放电瓶车。物业向我收取该地停车包月费用。我
物业向您收取电瓶车在公共区域的停车包月费，这一行为涉及您的权益。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，公共区域属于业主共有，物业收取费用需有合法依据。若无明确规定或未经业主大会同意，物业此举可能违法。建议及时与物业沟通，要求其出示收费依据。若无合理解释，可向相关管理部门投诉，维护自身权益。
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二手房纠纷的处理方式是什么，法律依据是什么
二手房纠纷通常通过协商、仲裁或诉讼解决。依据《民法典》，若一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失。若一方明确不履行，对方可在期限届满前要求其承担违约责任。不及时处理可能导致合同无法履行、损失扩大、权益受损等后果。
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房子拆迁，分下来的新房，才装修好两三个月，墙上就裂开了一个大缝，找那个部门解决呢
墙上出现裂缝，应先拍照记录并联系开发商或建筑商，要求其进行维修。若对方不予理睬，可向当地住房和城乡建设管理部门投诉，并提供相关证据。若仍无法解决，可考虑通过法律途径，如起诉或申请仲裁来维权。在处理过程中，务必保持沟通记录，并妥善保存相关证据，以便后续使用。
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我家的巷子被人占了。你好侓师我家的巷子被人占了
从法律角度，巷子被占时，您首先要注意保留相关证据，如拍照、录像等，以便后续维权。其次，了解巷子的权属情况，判断其是否属于全体业主共有。如果是共有部分，您可以依据《民法典》的相关规定，维护自己的共有和共同管理权利。同时，与占巷者沟通时保持冷静，避免冲突升级。若协商无果，可考虑向物业、社区或相关部门求助，甚至通过法律途径解决纠纷。
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租手机租金太高合法吗？本机3000租金4000共要还7000
你好，建议协商处理的
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二手楼买卖流程是怎样的
二手楼买卖涉及多个法定步骤，从买方咨询到完成交易，每一步都至关重要。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，买卖双方必须签订书面转让合同，明确土地使用权取得方式，并确保房地产转让时土地使用权出让合同中的权利、义务得到转移。若忽略这些法定程序和要求，可能会导致交易无效或面临法律纠纷。
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自建房需要交大修基金吗
对于自建房的大修问题，业主应首先了解房屋的结构和维修需求。若房屋出现小范围损坏，业主可自行购买材料进行维修；若损坏严重，涉及结构安全，建议聘请专业机构进行评估和维修。在维修过程中，业主应确保施工质量和安全，避免因维修不当造成更大的损失。同时，业主应保留好维修记录和费用凭证，以备将来参考。
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房屋买卖中卖方违约买方要付中介费吗
房屋买卖中卖方违约，买方通常无需支付中介费。根据《民法典》规定，如因卖方违约导致合同无法履行，卖方应承担中介服务费和给他方造成的损失。若已支付中介费，买方有权要求卖方返还。及时处理此类违约情况对保护买方权益至关重要，否则可能导致不必要的经济损失和法律纠纷。
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沿街商铺需要交垃圾费吗
是的，沿街商铺通常需要交垃圾费。根据城市环境卫生管理法规，商铺作为经营场所，需承担垃圾清理责任，缴纳相应费用。如未按时缴纳，可能面临罚款或行政处罚。当收到相关部门的催缴通知或罚单时，表明问题较严重，请及时咨询专业人士。
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信号塔离房子太近了，想问怎么投诉
投诉信号塔太近找工信部，工信部是国务院直属部门，工信部主要职责为：拟订实施行业规划、产业政策和标准，监测工业行业日常运行，推动重大技术装备发展和自主创新，管理通信业，指导推进信息化建设，协调维护国家信息安全等。信号塔装在自家楼顶危害大吗楼顶装信号塔危害不大。运营商信号基站不是随便建设，要符合国家环保标准，建设好了，会在标准内，不要过于担心，低于国际标准，对居民身体没有影响，居民区附近没有信号基站，会导致手机信号不好，对于人体危害更大。：《电信用户申诉处理办法》第四条法律依据：：《电信用户申诉处理办法》第四条工业和信息化部对全国电信用户申诉处理工作进行监督指导。工业和信息化部电信用户申诉受理中心受工业和信息化部委托，依据本办法开展全国电信用户申诉受理工作。省、自治区、直辖市通信管理局可以根据本地实际情况设立电信用户申诉受理机构。电信用户申诉受理机构受省、自治区、直辖市通信管理局的委托并在其监督指导下，依据本办法开展本行政区电信用户申诉受理工作。《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
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如何投诉房东乱收水电费？
一、房东乱收水电费到哪里投诉1、房东乱收水电费到物价主管部门投诉，具体投诉方法如下：（1）如果没有充足证据的，可以先和房东进行协商解决；（2）可以收集齐备房东乱收水电费的证据，向物价主管部门反映情况，进行举报投诉。（3）物价局价格监督部门会依法查处，如果没有按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款。2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。二、物价主管部门如何处理房东乱收水电费1、案件受理；2、案件签批举报中心办公室主任提出办理建议，分局领导签批；3、案件交办已受理的价格举报件，分局主管领导签批后交付案件直接负责人检查办理；4、对区县物价部门管辖范围内受理件，转各区县物价部门办理；5、案件办理对本部门举报案件按照相关程序办理，对交办区县物价部门举报件进行督办；6、案件办结案件办结，回复举报人，结案。
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房东欠的房子由法院拍卖。我该怎么办？
你好，怎么回事哦
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但首付是他在我的卡上支付的首付，会有影响吗？婚前买房，但首付是他在我的卡上支付的首付会有影响吗？
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
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卖房应该注意什么
卖房时，常见处理方式有：通过中介交易，确保合同条款清晰；自行交易时，可请律师协助审核合同。选择中介可节省时间和精力，但需注意中介费用；自行交易可更好地控制交易过程，但需承担更多责任。根据实际情况，权衡利弊后选择。
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二级残疾人可以分户吗？
残疾证可以分户吗？这个问题的回答是，按照有关规定，要办理分户，需要结（离）婚，子女长大成人，有独立的生活能力，有房屋等，符合条件可以办理分户手续，残疾证不可以办理分户，具体可以在当地咨询解决。
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开发商延期交房是先验房还是先谈违约金怎么操作
你好，根据合同约定处理
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扶贫搬迁安置房面积不足怎么办？
你好，请问是遇到了什么纠纷呢
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你好。楼下邻居按监控，我家楼上出入被监控怎么起球
你好，建议你们协商解决
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合同明确规定后期租金提前15天支付，对方能算违约吗？
房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。
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商品房新装修建筑阳光房现被城管要求拆除怎么办
你好，可以向物业投诉
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开发商在房子建造过程中因为资金问题，导致烂尾，后续一直不处理，房产证一直不下来需要怎么解决？
开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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告知租客到期搬出
需要按照合同约定进行处理的
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物业侵占业主公共收益违法吗最新的规定是什么
物业侵占业主公共物，可以通过开业主大会、行政投诉、人民法院起诉等方式来维权。业主可以通过三种途径来维权：1、召开业主大会，成立业主委员会，通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督，同时根据业主大会的决议及授权明确该部分收益的具体用途；2、行政投诉。建议业主向物业管理行政主管部门，房地局、房管办等投诉、举报，由物业管理行政主管部门对物业公司的行为进行处罚、纠正，业主也可以拨打本地市长热线12345投诉反映；3、单独或联合业主直接向人民法院起诉，请求公开共用部分的使用和收益情况，或者请求对公共区域的收益进行分配。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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儿子婚前想把房产证过户，儿媳的名字加上可以吗？
可以加名字，加名字是个人意愿，只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条nbsp;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第二百一十四条nbsp;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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下水道堵塞，物业不管怎么办？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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我的出路被邻居堵了，怎么解决最有效的问题
违法。邻居堵路侵犯了当事人的相邻权。所谓的相邻权，是指在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或行使权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利，比如说通行、流水、采光、通风等。堵路如果扰乱了社会秩序或影响交通工具正常行驶是违法的。相关法律该规定处警告或者200元以下罚款情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；（五）破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
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我想问一下，把楼下业主打2个50下水管要赔付多少
以实际损失作为赔偿标准
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