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我想在农村买房子。我也不在农村。他家没有房间。我可以买吗

房产纠纷 2021-04-09 09:10 人浏览
共3位律师解答
  • 城镇居民在农村所购买的房屋不能办理相关审批手续，如果与出卖方因房屋发生纠纷时，房屋买卖关系将被确认无效。
    我国《土地法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
    农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    　　民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
    《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条进一步指出，“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
    ”
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-04-09 08:54

    咨询我

  • 您好，关于您的农村买房的最新政策具体规定的问题，我国国务院及下属相关部门暂时没有出台农村买房相关问题的规定。农村买房同样需要注意房屋买卖中的各类问题，如价格、质量、房屋产权归属等。
    尤其值得注意的是房屋产权的问题，房屋建立是基于建设用地使用权还是宅基地使用权有很大影响
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-09 08:59

    咨询我

  • 您好！农村房屋买卖有严格限制，需谨慎。如需更多帮助，可以查阅我们的购买农村房全程法律指导及风险防控法律服务产品
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-09 09:10

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