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您好，请问空置房怎么收取物业费？

房产纠纷 2021-04-10 16:00 人浏览

共3位律师解答

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。

法律快车咨询顾问

2021-04-10 15:40

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根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。
但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的。

房产纠纷律师团队
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2021-04-10 15:44

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全国各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。根据《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。
陕西省在2014年出台规定，收费标准也是70%。山东菏泽的规定是，办理空置房手续的空置房超过一年，应缴纳60%的物业费。

平台特邀律师
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2021-04-10 16:00

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