你好，我租别人的房子，合同签了，租金也付了，我还没住进去她就说她的房子要卖给别人，不租了，房东需要承担违约金吗？我租别人的房子，合同签了，租金也付了，我还没住进去她就说她的房子要卖给别人房东需要承担违约金吗？
离婚
2021-04-10 18:44
人浏览
共3位律师解答
-
房东提出解除合同,他就要承担违约定责任.
-
确实存在这样的问题，你可以要求中介房租提前支付给房东，或约定不按期支付租金的惩罚性违约金。
-
1,房子你还可以隹，租期内有效：2，新房东不能除租房合同：3，房子的买卖你有优先权：4，老房东如违约可以要求支会违约金
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台滨州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
我租的房子合同还没到期，我给了他租金，他要我付房租给现在的主车子是否为共同财产，要视情况而定：如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产
沈阳律师
人看过
449人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？2002年06月18日1117解放日报大房东和二房东解除租赁合
商铺人看过
-
我最近租房子给租客，他付了租金押金，也签了合同，但他就住了几对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权
宿迁法律问答顾问律师
人看过
393人咨询过
去咨询 -
房子被房客转租房东是否可以扣押金
01:11
人已看 -
我租了房子，现在他和房东的合同被取消了，我也改变了房子的租金租房房东违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采
克拉玛依律师
人看过
117人咨询过
去咨询 -
你好，我的朋友租了别人的房子，房租我把东西放在他房间里，房租如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请
张家口律师
人看过
119人咨询过
去咨询 -
租房我付了定金，还没搬进去，有事我不想租了，我要付房东违约金选择放弃定金也是一种承担违约责任的方式
戴振宇律师
人看过
3488人咨询过
去咨询 -
我租了别人的房子，租房合同到期退房的时候，然后她提出来高额的《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续
通辽律师
人看过
469人咨询过
去咨询 -
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会
婚姻家庭人看过
-
房东把我住的房子，房租没到期，他又跟别人签了合同，这算不算违属于违约，可以要求对方承担相应的责任。
蔡瑰律师
人看过 -
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可
婚姻家庭人看过
-
我租的房子没有到期，房东就把房子卖了，请问房东都要赔偿我那些1,房子你还可以隹，租期内有效：2，新房东不能除租房合同：3，房子的买卖你有优先权：4，老房东如违约
刘绍生律师
人看过 -
抚养权能否双方共同拥有抚养权能双方共同拥有的。根据相关法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由
泰安律师
人看过 -
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以
婚姻家庭人看过
-
法院的判决书已经下来了 孩子判给了男方 女方想要继续离婚的时候小孩判给女方在一定条件下是以要回抚养权的。变更抚养权的情形有：与子女共同生活的一方因患严重
德州律师
人看过 -
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证
婚姻家庭人看过
-
邢可我是因为老板拒不支付劳动报筹起诉的。6月28日开的庭。我劳动者讨薪起诉时需要准备什么材料：比如工资被拖欠的金额和人数、拖欠的时间跨度、完成了具体的工作量、在
泰安律师
人看过 -
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健
婚姻家庭人看过
-
了解下 国内出轨 离婚财产怎么分割？出轨离婚财产这么分配：夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方
日照律师
人看过 -
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻
婚姻家庭人看过
-
协议离婚需要什么程序到民政部门去办理的，双方 对财产等问题处理好
李振俊律师
人看过 -
我想请问抚养费如果从工资强制执行，给被执行人预留的生活费比例强制执行需交执行费，先由申请人预交，执行后由被执行人承担。
滨州法律问答顾问律师
人看过 -
多长时间法院可以判离法院审理民事案件，建议程序3个月，普通程序6个月
王军雷律师
人看过 -
第二天回去的时候把门锁换掉了说我有精神病不让看孩子，让我去法闹离婚期间不让看孩子不犯法，但是属于违法行为，因为夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利
滨州法律问答顾问律师
人看过
加载中