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提前一个月通知房东解除租房合同，合同写了可以不用承担违约金，房东执意要扣押金，还要等找到下个租客才退我钱，而且是房子存在安全问题才不敢继续租了，半夜四点有人敲砸门两个小时提前一个月通知房东解除租房合同，合同写了可以不用承担违约金，房东执意要扣押金

合同纠纷 2021-04-11 20:30 人浏览

共3位律师解答

如果想要提前解除房屋租赁合同，需要满足一定的条件才可以。根据我国相关法律规定，合同解除的方式有两种：一种是协议解除，双方通过协商达成一致的意见，同意解除房屋租赁合同；另一种是法定解除。

平台法律顾问团队
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2021-04-11 20:15

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房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但在符合《合同法》规定下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：
（一）约定解除
（二）法定解除。

平台特邀律师
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2021-04-11 20:23

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提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过，租客想提前解除房屋租赁合同，又不想承担违约金的，首先想到的办法应当提前与房东协商，与房东协商一致的，可以提前解除房屋租赁合同。

法律快车咨询顾问

2021-04-11 20:30

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