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房屋户主去世先过户房子还是注销户口

房产纠纷 2023-04-24 20:14 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，需要通过继承再过户
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-12 12:41

    咨询我

  • 法律分析：
    一、户主死亡是要办理注销户口的。
    二、房产证是户主，不会因户主的户口被注销而失去法律效力，是逝者的合法遗产，可以由遗嘱中指定的合法继承人或者由法定继承人合法继承。
    三、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。
    四、户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。
    1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
    2、房产证上面的产权人是房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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    2023-04-24 20:14

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