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如果双方不能协商一致，业主可以单方面解除合同吗？

合同纠纷 2021-04-12 19:22 人浏览
共3位律师解答
  • 关于单方解除合同的问题，也就是合同的法定解除条件主要规定在《合同法》94条，有下列情形之一，当事人可以解除合同
    （一）不可抗力致使不能实现合同目的
    （二）期限届满前，一方明确表示不履行。（预期违约）
    （三）一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行。
    （四）一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）当然还有合同法分则中规定的几种情形，如委托合同，不定期租赁合同，运输合同等，都规定了当事人的单方解除权。 所以简单点说，符合法律规定的单方解除不需要经过法院。而对方如果有异议，可以请求法院或仲裁机构确认合同的效力，这是合同法96条的规定。
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    2021-04-12 19:08

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  • 您可以要求对方继续履行合同，也可以要求对方按约定赔偿后解除合同
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-04-12 19:09

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  • 你好：协商不成就诉讼解决
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-04-12 19:22

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