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我租个店铺合同没有写能不能转让或者转租房，我到底能不能转让出去或者转让我租个店铺合同没有写能不能转让或者转租房，我到底能不能转让出去或者转让

合同纠纷 2021-04-12 20:56 人浏览

共3位律师解答

根据合同约定而定。在房屋租赁期间，房主可以出售房屋，但必须提前30日告知租赁人，租赁人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

平台特邀律师
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2021-04-12 20:45

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需要经过房东的同意才可以转让的，否则是无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

合同纠纷律师团队
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2021-04-12 20:49

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租房合同到期能不能转租，主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定，如果签订可以转租，那么转租就是可以，但是如果约定不能转租，那么承租人租房未到期则不能转租。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

法律快车咨询顾问

2021-04-12 20:56

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