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您好！6月份和某人签订了房屋买卖合同，收到定金5万。合同写明违约赔偿总价20%，网上没有签。现在不想卖了。法律法规规定应该赔偿多少行？

房产纠纷 2021-04-12 21:45 人浏览

共3位律师解答

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

法律快车咨询顾问

2021-04-12 21:22

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买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

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2021-04-12 21:25

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卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。

房产纠纷律师团队
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2021-04-12 21:45

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