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我是乙方，租房 合同一年，一付三。我交了三个月的房租和一个月的房租作为定金，但是我现在想解除合同。我愿意用一个月的房租作为违约金，但是房东还是不肯推我剩下的房租。这合法吗？

合同纠纷 2021-04-13 13:48 人浏览

共3位律师解答

押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
　　根据《中华人民共和国房屋租赁办法》之规定:
　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

法律快车咨询顾问

2021-04-13 13:29

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违约金应当按照租房合同的约定确认，有需要可拨打电话免费咨询。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-04-13 13:34

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您好，请问您的合同上当时对于违约金有没有相关规定呢，看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。

平台法律顾问团队
官方

2021-04-13 13:48

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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