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棚改房拆迁建电梯房，棚改业主要钱不要房，这种房可以买吗？怎么走流程？

拆迁补偿 2021-04-13 18:37 人浏览

共3位律师解答

拆迁安置房可以购买，但是有一定的风险，要慎重。在购买前要审查拆迁安置房能否买卖要看拆迁安置房是否已经在房产管理部门办理了产权登记。根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
拆迁安置房在未领取权属证书前进行买卖会有风险。

征地拆迁律师团队
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2021-04-13 18:12

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有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；无证的拆迁安置房，要分情况：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

法律快车咨询顾问

2021-04-13 18:16

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拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。购买拆迁安置房需注意以下几点：
1、明确房屋的土地类型及性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；
3、房屋的权利人；
4、相关费用的缴纳。

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2021-04-13 18:37

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