您好我之前准备加盟一个奶茶店，在他们销售的劝说下交了个意向金，现在退意向金他们要收服务费，这种情况可以起诉他们吗我之前准备加盟一个奶茶店，在他们销售的劝说下交了个意向金，现在退意向金他们要收服务费这种情况可以起诉他们吗？
房产纠纷
2021-04-14 13:01
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意向金”是房屋买卖双方（或中介参与的第三方）之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。
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需要看合同的约定，以及退款原因。在合同没有相反约定的情况下，如果是因为中介或卖方原因导致合同不能履行或者中介虚假陈述，那么意向金应该退给买方。
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根据相关法律规定，意向金是可以退的。意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。
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