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农村宅基地买卖时应签订买卖合同还是转让合同

合同纠纷 2023-04-24 19:23 人浏览

共4位律师解答

不一样。

平台法律顾问团队
官方

2021-04-14 13:14

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基本上没有区别，就象番茄和西红柿的区别一样。

法律快车咨询顾问

2021-04-14 13:21

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应当属于买卖合同，可在乡土地所办理。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-04-14 13:26

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对于农村宅基地上房屋买卖应当区分两个层次：
（1）区分是否属于宅基地改革试点地区。2016年中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对于改革试点地区宅基地流转的限制性法律规定予以放开。
对此转让合同的效力可以根据试点地区的相关意见予以处理。
（2）区分是否属于同一集体经济组织成员。如果买卖双方属于同一集体经济组织成员的，那么此时买卖并没有损害集体经济组织利益，因此买卖合同是有效的。

平台特邀律师
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2023-04-24 19:23

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