问答详情

你在吗？如果业主签订的二手房买卖合同无效？没有委托书，现在不想卖，需要承担法律责任吗？

房产纠纷 2021-04-15 07:07 人浏览

共3位律师解答

　卖房又反悔可以以没有产权证为由毁约，但需要承担违约责任。
　　《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2021-04-15 06:47

咨询我
签订二手房买卖合同为：
1、写清楚当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。
2、明确标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。
3、确定价款：是合同中最重要的条款。
4、履行期限、地点、方式：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。

平台特邀律师
推荐

2021-04-15 06:49

咨询我
签订二手房买卖合同的方式是：
1.写清楚当事人的名称或姓名、住所；
2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；
3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；等等。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-04-15 07:07

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台朔州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。