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我这个月4号交了买房定金，当时销售说可以首付3成，但是今天深圳限购新政策出来导致首付至少要5成了，请问这个情况定金可以退吗？

房产纠纷 2021-04-15 13:16 人浏览
共3位律师解答
  • 一般原则是订金可以退，定金不能退。定金只有满足一定条件的才可以返还，如给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。
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    2021-04-15 12:49

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  • 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
    如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
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    2021-04-15 12:55

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  • 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
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    2021-04-15 13:16

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