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我们楼盘开盘让我们购买车位，但没有产权也不是人防车位，这地下车位算入公摊了吗

综合法律 2021-04-15 20:59 人浏览

共3位律师解答

人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。

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2021-04-15 20:48

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如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。
若地下车位没有房产证。

平台法律顾问团队
官方

2021-04-15 20:52

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人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。人防车位在各省市都可能有不同的政策，建议想要购买车位的当事人详细咨询一下当地市政机关。

法律快车咨询顾问

2021-04-15 20:59

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