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房孑是亲朋好友在二十年前买的三手房，俩人都没产权过户，现如今房孑卖帮我了，原屋主又找不着，我该如何办理产权过户?

房产纠纷 2021-04-16 12:04 人浏览

共3位律师解答

规定是机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。如果买家拒绝办理车辆过户手续，卖家可以凭买卖合同到法院起诉买家维权。
另外法律规定，车辆以买卖等方式实际交付受让人，没有办理过户手续前提下如果发生交通事故，由车辆实际受让方承担责任。
《机动车登记规定》：
第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

平台法律顾问团队
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2021-04-16 11:50

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先诉讼确权，再变更过户

房产纠纷律师团队
推荐

2021-04-16 11:53

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一般说来过户需要双方同时在场。你这种情况可以通过司法调解或者诉讼的方式进行，因为这样房产局才有过户的依据

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2021-04-16 12:04

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