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未经房东同意转租房屋算违约吗？

合同纠纷 2021-04-16 12:29 人浏览

共3位律师解答

首先，需要仔细研究你的合同条款。根据你所述内容，你有两种选择：
1、转租出去，这是合同约定的你的权利。
2、你直接退租，即中途违约。显然，这时候保证金不退。至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查乙方房屋无损害后，将房屋保证金退还乙方，不及利息，”应该是期满无损房屋的，无息退还。后面一句“中途违约，不退保证金”是一个但书规定，即例外情形。综上，建议你将房屋转租，但鉴于转租期限不得超过剩余租期，只有半年了，估计不太好租。那么，你只能与房东好好协商了。起诉，对你来说，胜诉的概率不大。

平台法律顾问团队
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2021-04-16 12:09

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看转租人与房东的约定

法律快车咨询顾问

2021-04-16 12:12

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主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.，如果合同上明确写明禁止转租字样的，承租人继续转租的，构成违约

合同纠纷律师团队
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2021-04-16 12:29

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