问答详情

你好！我想和你商量一下所有权小的大楼，买卖所有权小的买卖只有双方的协议才成交。这个协议在法律上有效吗

房产纠纷 2021-04-18 16:48 人浏览

共3位律师解答

小产权房买卖：
看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。
查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。
签合同：交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。确认无误后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，并支付定金给中介公司。
公证:卖方同担保公司一起到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务。
赎楼:买方向担保公司支付担保费用后，担保公司会向原贷款银行申请赎楼，然后担保公司会向银行出具赎楼担保，并进行赎楼以及注销抵押登记手续，时间大约在5个工作日左右。
过户:买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续。
缴费:买方同担保公司到相关部门缴费并领取新的房产证后，担保公司会带着房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方。
交房:买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

平台特邀律师
推荐

2021-04-18 16:22

咨询我
　　买卖协议有效，但房屋没有更名前，房子仍不是你的，建议尽快更名过户

法律快车咨询顾问

2021-04-18 16:27

咨询我
买卖协议有效。
依协议约定主张权利。
必要时可诉讼解决

平台法律顾问团队
官方

2021-04-18 16:48

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台遂宁律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

遂宁律师遂宁房产纠纷律师遂宁找律师

安居区律师射洪市律师大英县律师蓬溪县律师船山区律师

遂宁房屋买卖律师遂宁房屋租赁律师遂宁二手房律师遂宁开发商违约律师遂宁装修纠纷律师遂宁房屋产权律师遂宁房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 遂宁问答 > 遂宁问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟