我想租一间店铺，但之前的租客还没到期，要转让给我，想问下这样的租赁合同要怎么签？我想租一间店铺，但之前的租客还没到期，要转让给我，想问下这样的租赁合同要怎么签要怎么签？
合同纠纷
2021-04-18 18:37
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租赁合同有约定的按约定，无约定的，出租人同意装修的，到期后能够拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当赔偿。若是出租人未同意装修的，承租人应恢复原状或赔偿损失。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
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