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我在农村买了几所房子，当时没有办理手续，已经十八年了。现在房主想回家，我不同意，怎么办？

房产纠纷 2021-04-19 18:15 人浏览

共3位律师解答

农村房屋可以买卖，但是只有房屋的使用权，因为农村的宅基地国家禁止买卖。
如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

房产纠纷律师团队
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2021-04-19 17:56

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您可以起诉原房主协助办理更名过户

法律快车咨询顾问

2021-04-19 18:00

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您好，是重新买卖吗

平台特邀律师
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2021-04-19 18:15

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