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我的农村房屋150平方米2007年建的需要补钱吗？

房产纠纷 2023-04-24 18:19 人浏览

共4位律师解答

什么手续也没办可能违法

法律快车咨询顾问

2021-04-20 02:55

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建议直接咨询当地主管部门

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2021-04-20 03:03

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这是不可以的

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2021-04-20 03:18

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农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积;如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积;另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。
超出面积收费标准：
(1)超出20平方米以下，不收取费用;
(2)超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取;
(3)超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。
注：因各地情况不一，以上标准仅供参考，具体可询问当地有关部门办理。
1、若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。
2、但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。

房产纠纷律师团队
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2023-04-24 18:19

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