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买朋友的房子，因为限制购买暂时不能过家，怎样才能受到法律的保护呢？

离婚 2021-04-22 07:12 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房在房管局办理过户手续。
    二手房交易过户的流程：
    1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；
    2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；
    3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
    备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-22 06:59

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  • 为什么不能过户？如果是违章建筑的话不受法律保护的
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-22 07:01

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  • 你好，合同是生效的，就受法律保护
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2021-04-22 07:12

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