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我房产过户给别人需要我的子女签字吗

房产纠纷 2021-04-22 17:30 人浏览
共3位律师解答
  • 我国法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，实践中未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等。
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    2021-04-22 17:17

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  • 房产可以过户给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。但是处置未成年人名下的房屋产权交易会相对麻烦。如对其造成财产损失或者其他损失、损害的，如果孩子成年后提出异议，还应当依法赔偿或者承担其他民事责任。
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    2021-04-22 17:22

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  • 是的，通常是这样的，夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。房产证过户办理流程：
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
    三、到“公证”窗口办理公证手续。
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    2021-04-22 17:30

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