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城市居民能买卖农村房屋吗？。是否受法律保护。

房产纠纷 2021-04-22 23:10 人浏览
共3位律师解答
  • 《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    ”
    《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
    国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发199939号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
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    2021-04-22 22:59

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  • 你好，需要根据实际的情况处理
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    法律快车咨询顾问

    2021-04-22 23:02

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  • 村民之间的农村房屋买卖协议，一般情况下，是受法律保护。如果是城市居民购买农村房屋，且该村还没有“农转非”的，该协议是存在无效可能的
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-04-22 23:10

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