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买房子的时候，在意向书上签字，交给开发者5万美元的意向金，收据上也写着意向金，现在不需要，他们不退款，怎么解决呢？

房产纠纷 2021-04-23 18:07 人浏览

共3位律师解答

下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。　　
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。　　
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。　　
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

法律快车咨询顾问

2021-04-23 17:39

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请问有没有开始履行合同义务

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2021-04-23 17:42

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收据是你交款的证明，但不是唯一证明，只要你有其它证据证明你交过2万元，也没问题。
问题的解决方式可以采用协商，若能达成一致开发商会给你退钱，退前时你不能交回收据开发商一般会要求你写个书面声明，声明收据作废，或不得再以收据提出要求退款

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2021-04-23 18:07

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