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我前段时间买了一套恒大商品房期房，当时销售顾问说交房时间是2022年10月份，然后今天路过小区去问了一下，说交房时间是2023年7年，像这种情况可以要求退房吗我前段时间买了一套恒大商品房期房，当时销售顾问说交房时间是2022年10月份像这种情况可以要求退房吗？

房产纠纷 2023-04-24 17:32 人浏览
共2位律师解答
  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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    2021-04-23 20:37

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  • 购买期房可以要求退房，常见的退房条件有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
    《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
    但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2023-04-24 17:32

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