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丧失行为权利的人如何处分不动产权利？

合同纠纷 2021-04-24 00:15 人浏览
共3位律师解答
  • 如何计算二手房的剩余年限？
    1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。
    2.如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交土地出让金即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。
    二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-23 23:54

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  • 你好，
    1、地方性法规和条例等不得违背国家法律与行政法规的规定，否则应当归于无效；依据国家的规定，经济适用房以及集资房在取得房产证五年内不得转让；
    2、二者不矛盾，“依法享有……”，个人处分财产权的前提是不违反法律和法规，必须依法处分
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-24 00:02

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  • 一般用于债权，不适用于物权
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    2021-04-24 00:15

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