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您好如果房课单方面原因提前退房的赔偿房东违约金之后剩余的房租是不是应该退还回来您好如果房课单方面原因提前退房的赔偿房东违约金之后剩余的房租是不是应该退还回来

房产纠纷 2021-04-24 12:51 人浏览

共3位律师解答

根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

平台特邀律师
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2021-04-24 12:37

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当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。

房产纠纷律师团队
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2021-04-24 12:42

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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

法律快车咨询顾问

2021-04-24 12:51

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