你好，我签了一年的合同，住了半年，因为工作的原因调动了，想退房，房东说租了一个多月也没帮我，怎么办？
合同纠纷
2021-04-25 09:52
人浏览
共3位律师解答
-
1、如果房东不同意转让，直接收回房子，那么转让费应当找转让人要求返还。
2、《合同法》第224条规定：”承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“
3、由上述规定可知，如果房东不同意转租，那么房东就可以解除租赁合同，收回房屋。这种情况下，”转让人“与”受让人“之间的”转让合同“无效，”根据合同的相对性原则，受让人“已经交纳给”转让人“的转让费，应当要求”转让人“返还，而不能要求房东承担责任。 -
你好，建议双方沟通协商解决
-
你好，建议协商解决协商不成，建议起诉
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台兴安盟律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的
司考经验人看过
-
你好，我租的房子签了一年的合同，住了一个月后，房东同意也不退房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
白银律师
人看过
344人咨询过
去咨询 -
二房东怎么签合同？
01:17
人已看 -
逢山开路，遇水架桥
台湾茶王李瑞河在台湾建起了东南亚最大的制茶厂，在岛内开设了42家茶叶商店，茶叶中场占有率达到133％
招商纠纷人看过
-
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰
商业招商动态人看过
-
你好，我签了一年合同，工作半年，想辞职，怎么办？解除劳动合同的通知内容最好明确以下内容：1、本人因…………（如果用人单位侵犯了你的合法权益，该原因最
德阳律师
人看过
259人咨询过
去咨询 -
签了以租代购合同，不想买车了怎么办
00:59
人已看 -
你好，我租了一个房子，，签合同一年，住了一个月，，工作的原因租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是
六盘水律师
人看过
499人咨询过
去咨询 -
您好，我想咨询一下我租了一年的房子，合同也签了一年，可是房东现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
郑州律师
人看过
412人咨询过
去咨询 -
我是房东，当时和租房的签了三年的合同，一年马上到期，她们不想协商解决。另外，看合同中对此种情况是否有约定
张玲律师
人看过
6428人咨询过
去咨询 -
我是房东，我有一个网点，租房时签了五年合同，他现在租两年了，你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
白宁律师
人看过
43871人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我签了一年合同，但是交了半年，住了两个月，想退房，房东不给退你好，根据合同约定处理，协商不成诉讼解决。
林森律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我租了一间房子，但是我很不满意，已经和房东签了合同，合同期为协商解决
陈贤炽律师
人看过 -
兴安盟找律所咨询要多少钱你好，需要结合具体情况判断
呼伦贝尔法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
你们，我现在签订的代理合同出现了问题代理合同出现问题时，首先需确定问题的性质，如是否涉及代理事项合法性、代理权限不明确等。其次，根据问题
兴安盟法律问答顾问律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
兴安盟法律咨询怎么收费你好，具体什么案子？什么情况
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
如何准确界定买卖不破租赁时间点？买卖不破租赁的时间点，通常以租赁权设立在先、所有权变动在后为原则进行界定。依据《中华人民共和国民法典
兴安盟律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
合同无效与不成立的区别及其影响合同无效与不成立操作不同。无效合同需按《民法典》规定，返还财产或折价补偿，有过错方还应赔偿损失。不成
阿拉善盟律师
人看过 -
签订汽车买卖合同后悔怎么办？签完买卖合同后悔了，可以先看合同中是否有约定解除合同的事由，如果有约定，那么就按照合同约定行使解除权
兴安盟律师
人看过 -
合同公章是否需进行彩印合同公章不一定需要彩印，但彩印件上应有单位与原件相符的章和公章以确保法律效力。若无相关章，彩印件无法
兴安盟律师
人看过 -
买车交了定金，不给发车，人找不到了，钱还能追回来吗买车付了定金不买的情形在一定条件下是可以全额退回的，主要是指收受定金的一方违反合同约定的情形。《民法
兴安盟法律问答顾问律师
人看过
加载中