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楼下的反应是楼上漏水，楼下没有积水，应该是家里的问题，楼下要求他们好好修理是谁的责任？

损害赔偿 2021-04-25 20:48 人浏览
共3位律师解答

  • 1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
    2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-04-25 20:33

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  • 你好，结合具体的漏水原因确定
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    2021-04-25 20:40

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  • 告诉物业，物业可以出面调解
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    2021-04-25 20:48

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