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开发商的预售楼层是23层，现在只有20层被封顶。开发商的这种行为是欺诈吗？

房产纠纷 2021-04-25 21:14 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商的行为构成欺诈，你可以要求退房。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条之规定即：一方当事人故意告之对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
    另外，根据《合同法》第54条之规定，你可以请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
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    2021-04-25 20:49

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  • 在商品房市场中，开发商构成欺诈须具备四大构成要件：
    1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；
    2、欺诈行为使当事人陷入错误；
    3、须有欺诈故意；
    4、实施欺诈之人为相对人或者第三人
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    2021-04-25 20:52

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  • 依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为欺诈行为：
    （一）销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
    （二）销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
    （三）一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
    （四）销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的，等等
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    2021-04-25 21:14

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