你好，我这打算买房，定金已付五万，首付已付10万，因剩余的11万交不起了，现在想退房，能退掉吗？我这打算买房，定金已付五万，首付已付10万，因剩余的11万交不起了能退掉吗？
合同纠纷
2023-04-24 17:00
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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买房定金可以退还。退还定金的情况有如下几种：
1、开发商不具备商品房销售资格的；
2、开发商存在欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款；
3、商品房买卖合同因不能归责双方的原因未能订立的；
4、在房屋认购协议或者房屋买卖合同中约定可以退还定金的约定，出现符合合同约定的情形。 -
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