你好，我想问下我租的商铺是国企的，但房东是二房东，这种情况下可以免租吗？我租的商铺是国企的，但房东是二房东，这种情况下可以免租吗
合同纠纷
2023-04-24 16:53
人浏览
共4位律师解答
-
转让需要房东允许 或者合同约定可以
-
问话是证据。
明知被拍卖续签有法律风险。 -
协议也是有效的。你要是违约的话，要承担违约责任，慎重处理。
-
（1）首先要审核出租人的主体资格。
（2）房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。
（3）租赁期限。
（4）关于装修补偿。
（5）转租房屋。在商铺经营状况不佳时，可能会涉及将商铺转租的问题。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台通辽律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东的同意的，如果没有经过房东同意进行转租，很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者
房屋租赁纠纷人看过
-
租房子合同能够 和二房东签吗，我租的屋子是二房东在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。
茂名律师
人看过
315人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有
合同动态人看过
-
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？2002年06月18日1117解放日报大房东和二房东解除租赁合
商铺人看过
-
你好，我租的二房东，房租还没有用完，房东换了钥匙。 房子是二房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房
防城港律师
人看过
238人咨询过
去咨询 -
自己租的房子可以转租吗
01:03
人已看 -
租房合同可以和二房东签吗，我租的房间是二房东1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被
克孜勒苏律师
人看过
134人咨询过
去咨询 -
我租了一间门面房，二房东也是租的大房东的房子，现在二房东欠我您好，可以向二房东主张要回多交的房费。
李娜律师
人看过
3778人咨询过
去咨询 -
我在乐嘉租的房子是年付的，但是乐嘉公司给房东的是季付，现在是您好，双方合同没有到期，您这边也不存在违约行为，那您可以继续住，房东行为属于违法行为可以报警也可以诉
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
当时二房东从房东那里租房屋，合同是说明他可以转租，而我跟二房您好，1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间
恩施州律师
人看过
111人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我想租一个商铺门面，但是不是大房东，是二房东，二房东说和我用合同无效。
法律快车律师团队律师
人看过
-
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
交了学费后出去实习，学费可以退吗？学费可以退。教育部是这样规定的，对于非义务教育学生，从缴费之日起，三个月内，学校除正常开支外，学生要
重庆律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
请教律师一下，怎样联系有没有收外地的法院判决后没有退款，帮忙你好，我们可以给你代理
周咏洁律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
某某兼职交了一百会费，有什么办法让她退法律分析：可以要求对方退还，你可以向当地律师协会投诉。但是你也要清楚，律师不办事和办不成事是有区别的
重庆律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我买了一辆摩托车，全款没有签合同，只有一张收据法律分析：买车全款没签合同没提车能退。买车全款，虽然没有签书面合同，因为已经支付全款，属于口头合同，
重庆律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
别人不过户怎么办？有没有权利骑回来？车卖给别人别人不过户的：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十
重庆律师
人看过 -
我向一家名叫重庆度小满的小额贷款有限公司借款，合同上有10%借款合同的纠纷处理与是否面签关系不大，发生合同纠纷，当事人可以协商处理，协商不成的可以向被告所在或合
遵义法律问答顾问律师
人看过 -
公司违约怎么处理？你好，具体是什么纠纷呢
王瑞钰律师
人看过 -
你好，我在饿了么租的电动车，跑车对我身体带来不便，不方便跑了你好，建议协商解除合同处理
徐婕律师
人看过
加载中