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爸妈名下的房子房贷没还完可以公正给儿子吗爸妈名下的房子房贷没还完可以公正给儿子吗

离婚 2021-04-27 05:09 人浏览

共3位律师解答

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释
（二）》的规定，这种情况有两种处理办法：
1、提前清偿所欠银行的贷款，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的分割问题；
2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院分割处理。

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2021-04-27 04:45

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房子贷款没有还完，是可以把房子卖掉的。有两种方式：一种是，买房者全款购买，双方协商一致后，卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。另一种是买房者无足够资金，双方可以采取贷款转移，也就是贷款转给买房者，由买房者履行还款义务。

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2021-04-27 04:47

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房子贷款没有还完，是可以把房子卖掉的。具体要看如何去操作。一种是，买房者全款购买，双方协商一致后，卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。一种是买房者无足够的资金，双方可以采取贷款转移，也就是贷款转给买房者，由买房者履行还款义务。

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2021-04-27 05:09

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