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我买了一套二手房，现在还在出租给前业主，现在前业主要搬走，说要搬走所有的东西，我们合同上写明，搬走后，不能破坏，要维持原状，那前业主有权搬走所有的东西吗？

合同纠纷 2021-04-27 20:39 人浏览

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二手房买卖合同内容：
一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的：这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款：房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任：这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。
六、解决争议的方式：这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

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我买了一套二手房，现在还在出租给前业主，现在前业主要搬走，说要搬走所有的东西，我们合同上写明，搬走后，不能破坏，要维持原状，那前业主有权搬走所有的东西吗？

王律师1分钟前回复了咨询

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张律师1分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

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咨询，包租公司跑路，房东不让住，协商，假如我搬走，不是房东的东西，是包租公司的，我是不是可以搬走

#房产纠纷

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我在上海租了一所房子，因为现在非法建筑要拆除，我的房租已经支付了三个月了，现在要拆除定金，房东说让我们搬走，给我剩下的钱，现在我搬走了房东没有给钱，要求好几次，我做什么，我有合同，租合同。

#合同纠纷

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重庆律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

你好，我刚搬了新的合租房子，付了三个租金。可是，住后，房东因为我的东西太多，希望尽快搬家，还了租金，我不想搬家，当时住的时候也没有在合同上签字。

#合同纠纷

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