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限价房5年后交易的流程是什么？你需要比普通商品房缴纳更多的税吗？

合同纠纷 2021-04-28 06:29 人浏览

共3位律师解答

商品房交易买方应该注意的事项
1、核实卖方身份
买二手房的第一步就需要做到底事情就是核实与你交易的人的身份，他到底是不是房屋的主人，他的房产证上名字和身份证上的名字是不是同一个等等，好还是到房产交易查询一下房屋的权属情况。
2、核实户口情况
在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户口状况，了解房屋是不是已经有户口，房屋的户口有没有被迁出，如果没有，打算什么时候迁出，好留下一部分房款等到户口迁出后再支付。
3、核实费用结清问题
交房时，不仅要查看房屋内的设施是否与合同约定的一致，还要了解水电煤、物业管理费、有线电视、电话费等费用的结清情况，看看卖家有没有将这些费用都结清，否则一旦交完房，这些费用都将由买方自己承担。

法律快车咨询顾问

2021-04-28 06:20

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要缴纳契税相关费用。估计数额比较高。可能还有增值税

合同纠纷律师团队
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2021-04-28 06:22

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询问当地主管部门确定

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2021-04-28 06:29

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