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仓库不是我租的，而是我父亲租的，然后我租给别人。因为地方拆除合同没有到期，所以我们剩下的房租也没有拿到。我也没有还给租的人。在这种情况下，我想问问下一个租的合同是否有效。

合同纠纷 2021-04-28 10:11 人浏览
共1位律师解答
  • 关于转租合同是否有效
    1、根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    2、根据你说的情况，真正的房东是出租人，租房给你的是承租人，你是第三人，如果出租人同意承租人转租了，你们的合同就是合法有效的，如果出租人不同意了，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
    3、建议你先取得出租人书面同意，在与承租人签订租房合同。
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    2021-04-28 10:11

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